在《西游记》中，灵山是佛教圣地，如来佛祖的道场。但事实上，如来并不是灵山第一个主人，或者说灵山的真正主人不是如来，而是一位法力高强的妖怪。当初，如来看上了灵山，于是向该妖怪借助灵山，该妖怪见如来德高望重，想也没想，便答应下来。但该妖怪万万没想到，如来竟然有借不还。

这位倒霉的妖怪便是毒火鬼王。如来向他借灵山时，态度非常诚恳，而且借的时间也不长，只有一年。区区一年时间，对于毒火鬼王这样的妖王而言，简直相当于一天半日，所以他才不假思索地借给如来。那么，如来为何要向毒火鬼王借灵山呢？

原来，他之前刚在雪山修炼成六丈金身，就被孔雀吞进肚子里。如来虽然降了孔雀，但忌惮其背后的妖族势力，不得不认她为干娘。尽管和孔雀结亲后，孔雀集团所有人都不会再来雪山找他麻烦，但如来一朝被蛇咬十年怕井绳，觉得雪山不是理想的修行之地。后来，他无意中发现灵山气势险要，环境优雅，便决定在灵山修行。
显然，如来想把灵山当作自己的道场，所谓借灵山不过是个由头。果然，一年之后，毒火鬼王按约定收回灵山，如来却装作大吃一惊的样子，说：“你来早了吧？我借的是十年，不是一年，这还有九年呢！”
毒火鬼王说：“明明是一年，我这里还有你当初写的借条。”边说边拿出借条，打开一看，毒火鬼王脸色一片惨白，借条上的一字赫然变成了十字。

明明是一，怎会成十？毒火鬼王很快明白，不是自己记忆力有问题，而是被如来算计了，他偷偷在借条上加了一笔。毒火鬼王本打算当场和如来翻脸，但转眼一想，如来法力高强，自己未必是对手。而且，借条上白纸黑字写着“十年”，尽管是被如来篡改，但谁会相信呢？传出去自己也不占理。
毒火鬼王只好忍气吞声，让如来继续霸占灵山，心想十年之后再来讨还灵山，看你还如何抵赖。但毒火鬼王没想到，他前脚刚走，如来后脚就在灵山大兴土木，建造雷音寺，将灵山打造得威严气派，好似一座佛教宫殿。毒火鬼王心头一紧，看这样子，如来已经把灵山当自己的地盘，讨还灵山更加希望渺茫。

就这样，毒火鬼王怀着绝望的心情度过了漫长的十年。十年之后，灵山在如来的建设下，早已发生翻天覆地的变化，而毒火鬼王讨还灵山的愿望也随着灵山的变化，渐渐熄灭。
有一天，如来正在灵山讲经，堂下高朋满座，毒火鬼王很好奇，于是也进去听如来讲课。当时，毒火鬼王已经完全没有讨还灵山的念头，他甚至把自己当灵山的外人，但如来不知道毒火鬼王的心思，见毒火鬼王到来，不由得微微一颤，忙说：“大王来这里，有何贵干？”
毒火鬼王说：“没啥贵干，外出溜达刚好路过，就来听听课，顺便蹭个饭。”

听到蹭饭，如来放松了许多，忙问弟子：“还有坐席吗？”弟子应声答道：“没有了。”
如来于是对毒火鬼王做出一个抱歉的姿势，意思是说，不是我吝啬，而是实在没地儿了。毒火鬼王大怒，又突然想起如来霸占灵山的事，好你个如来，霸占我灵山不说，如今我想吃个饭，你还扣扣搜搜地找借口，想把我扫地出门。于是强行冲入席间，找到一个空位，一屁股坐下。

毒火鬼王无论如何也没想到，这一坐，竟然坐出了一场血案。这个座位不是一个空座，而是孔雀明王的儿子孔雀童子的，孔雀童子发现毒火鬼王霸占了他的座位，勃然大怒，于是和毒火鬼王厮打起来。这一打，毒火鬼王更加气愤，又迁怒于如来，大骂如来是个老赖，大闹灵山。
如来的弟子华光菩萨看不下去，一把三昧真火，将毒火鬼王烧得鬼哭狼嚎。如来不知是没看见，还是装聋作哑，无动于衷。没过多久，毒火鬼王便被活活烧死。这时，如来一副大义凛然的样子，突然冲出来，责问华光菩萨：“你是佛门弟子，为何要杀生？毒火鬼王就算有错，你也不能杀他啊！”
为了惩罚破戒的华光菩萨，如来于是将他降职，贬为五显灵官。后来，华光菩萨觉得委屈，不想再留在灵山，于是投胎下凡重新修炼，得道成仙，被玉帝封为五显大帝，是为民间的“马王爷”。